grsail.com

Terminologia Kredytów Hipotecznych

Terminologia Kredytów Hipotecznych

Terminologia Kredyt hipoteczny może być trochę mylące, zwłaszcza gdy przedsiębiorstwa hipotecznych używać terminologii, nie biorąc czas, aby wyjaśnić znaczenie. Sztuką jest, aby nauczyć się kilku kluczowych terminów, dzięki czemu można utrzymać się z rozmowy i zrozumieć żadnej dokumentacji masz podane.

Wspólna Terminologia Kredytów Hipotecznych

Oto wspólna terminologia kredytu hipotecznego wraz z definicją zawartą w łatwy do zrozumienia sposób.

  • Ocena: To jest przegląd domu przez certyfikowanego specjalistę, który może oszacować wartość domu.
  • ARM: regulowane stawki kredytów hipotecznych, pożyczka ma zmienną stopę procentową, która może przejść w górę lub w dół.
  • Zamknięcie: To jest ostateczna procedura, gdzie są dokumenty są podpisane i własności przełączników domowych do nabywcy.
  • Koszty zamknięcia: Są to opłaty, podatki i inne koszty, które trzeba zapłacić po zamknięciu kredytu hipotecznego, chyba że sprzedający je płaci.
  • Wpłata: Jest to kwota pieniędzy, którą początkowo zapłacić w kierunku zakupu domu, najlepiej w wysokości 20 procent ceny zakupu.
  • Earnest depozytu: To jest stosunkowo niewielka kwota pieniędzy, którą oferują sprzedawcy podczas licytacji w domu, aby wykazać, poważnie myślisz o zakupie nieruchomości. Jest stosowana do ceny zakupu przy zamknięciu transakcji.
  • Kapitał własny: To jest ilość pieniędzy w domu jest warta minus kwota jesteś winien.
  • FHA: Federal Housing Administration oferuje gwarancję pożyczki dla uprawnionych wnioskodawców. Nie wszystkie kredytodawców do czynienia z pożyczki FHA.
  • Fixed Rate Mortgage: stopa procentowa nie ulega zmianie przez cały okres kredytu z hipoteką stałej stopy.
  • Pierwszy kredytu: To odnosi się do pierwotnego kredytu hipotecznego, a nie pożyczki kapitałowe lub linii kredytowej.
  • Wykluczenia: to miejsce, gdy właściciele domów nie płacą swoich kredytów i kredytodawców bierze w posiadanie domu.
  • Opłaty za śmieci: Są to koszty zamknięcia pobierane przez kredytodawców, które są wyłącznie przeznaczone dać pożyczkodawcy wyższy zysk.
  • Hipoteka: Odnosi się to do kredytu wykorzystanego na zakup domu. W domu jest zabezpieczenie tego kredytu.
  • Refinansowanie: Dzieje się tak, gdy jeden kredyt hipoteczny jest spłacane z innego kredytu hipotecznego.
  • Odwrócony kredyt hipoteczny: Jest to kredyt oferowany kwalifikujących seniorów, które pozwala domów do otrzymania płatności gotówkowych dla kapitału bez miesięcznej opłaty wymagane.
  • Po drugie hipoteczny: Ten kredyt hipoteczny jest kapitał lub linia kredytowa, zabezpieczone przez kapitał własny w domu.
  • Podwładny kredytu: To jest taki sam jak drugiego kredytu hipotecznego.
  • Ankieta: To jest wytyczona schemat nieruchomości, która oznacza dokładnie to, co część majątku należy do właściciela.
  • Tytuł Szukaj: Gwarantuje to, że nie ma innych właścicieli lub żadna inna organizacja nie posiada uprawnień do domu.
  • Kredyt VA: Departament Spraw Weteranów oferuje gwarancje kredytów hipotecznych z zera w dół płatności wymagana do uprawnionych pracowników.

To tylko krótka lista wszystkich potencjalnych wnioskodawców terminologii kredytów hipotecznych często napotykają przy ubieganiu się o kredyt na zakup domu. Uzbrojeni w tę wiedzę, jednak kandydaci są w dobrym stanie zrozumieć informacje przedstawione im przez specjalistów kredytów hipotecznych.

Szukam Wyjaśnienie

Uzyskanie kredytu hipotecznego może być proces żmudny i skomplikowany, a proces ten jest tylko gorzej przez specjalistów kredytowych, którzy rzucają terminologii kredytu hipotecznego się bez uprzedniego upewnienia się, że skarżący zrozumieć wszystko, co jest im przedstawione. Czasami specjalistów hipotecznych są po prostu tak przyzwyczajeni do terminologii Zapominają, że słowa, których używają może nie być powszechnie znane i muszą zostać wyjaśnione.

Wnioskodawcy mają obowiązek ubiegania się o wyjaśnienie do każdej słownictwa i terminologii, którego nie rozumieją. Czy nie rozumiesz terminologii stosowanej w dokumentach kredytów hipotecznych, po zalogowaniu formalności kredyt staje się prawnie wiążący i jesteś zobowiązany do spłaty kredytu hipotecznego, jak określono w dokumentacji.

Zawsze pytaj o wyjaśnienie wszelkich terminów, których nie rozumiesz. Nie bój się zatrzymać konsultanta kredytowego i poprosić o definicję, gdy nie są do końca pewni, co konsultant mówi.